5 starke Argumente, die Du bei Deinem Vermieter für die Installation einer Solaranlage vorbringen kannst:
1. Gemeinsame Kosteneinsparungen
"Durch die Installation einer Solaranlage sinken nicht nur meine Energiekosten – sondern auch die Nebenkosten, die auf die Gesamtbetriebskosten der Immobilie anfallen. Langfristig könnte dies also die Betriebskostenumlage für alle Mieter senken."
2. Modernisierung, Umweltengagement und Wertsteigerung
"Durch die Installation einer Solaranlage setzen wir ein positives Zeichen für die Nachbarschaft und die Gemeinde. Denn eine Solaranlage ist eine Modernisierungsmaßnahme, die heute von umweltbewussten Mietern hoch angerechnet wird. Sie zeigen als Vermieter mit der Installation einer PV-Anlage, dass Ihre Immobilie gut gepflegt und modernisiert wird und dass Sie sich für Umweltschutz und Energieeffizienz engagieren – was den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie steigert."
3. Zukünftige Vorschriften
"Die gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit werden zunehmend strenger. Indem Sie jetzt der Installation von Solaranlagen als Vermieter zustimme, beugen Sie teuren Nachrüstungen auf Ihre Kosten vor und bereiten Ihre Immobilie auf kommende Standards vor.“
4. Unabhängigkeit von Netzbetreibern
"Durch die Installation einer Solaranlage machen wir uns unabhängiger von den unkontrollierbaren und steigenden Energiepreisen sowie möglichen Versorgungsengpässen. Besonders zu heutigen Zeiten ist diese Unabhängigkeit sowohl für uns als Mieter als auch für Sie als Vermieter langfristig von Vorteil und bietet Sicherheit."
5. Geringer Aufwand für Vermieter
"Ich bin bereit, aktiv bei der Installation und Wartung der Solaranlage mitzuwirken, und dafür zu sorgen, dass alles reibungslos verläuft. So entstehen Ihnen keime Umstände und wir können gemeinsam von den Vorteilen der PV-Anlage profitieren."
Welche Genehmigungen brauche ich noch?
Neben der Zustimmung des Vermieters zur Solaranlage können je nach Bundesland, Installation, Art und Größe des PV-Systems weitere Genehmigungen erforderlich sein:
Anmeldung beim Netzbetreiber:
In Deutschland müssen alle Solaranlagen beim Netzbetreiber angemeldet werden. Dies gilt auch für Klein-Solaranlagen mit einer Leistung von bis zu 600 Wp. Die Anmeldung erfolgt in der Regel online auf der Website Deines Netzbetreibers. Dazu musst Du einige Angaben zu Diener Anlage machen, wie z.B. ihre Leistung, die Art der Module und den Wechselrichtertyp. Die Anmeldung bei Deinem Netzbetreiber ist i.d.R. kostenlos.
Anmeldung beim Marktstammregister:
Seit dem 1. Januar 2023 müssen alle Photovoltaikanlagen, unabhängig von ihrer Größe, außerdem beim Marktstammregister der Bundesnetzagentur angemeldet werden. Auch hier erfolgt die Anmeldung online über das Portal des Marktstammregisters. Hier musst Du u.a. die installierte Leistung, die Postleitzahl und den Inhaber der Anlage angeben. Die Anmeldung beim Marktstammregister ist kostenlos.
Baugenehmigung:
In den meisten Bundesländern in Deutschland benötigst Du für die Installation einer Klein-Solaranlage auf dem Balkon oder der Fassade keine Baugenehmigung. In einigen Bundesländern oder Gemeinden kann jedoch eine Baugenehmigung erforderlich sein. Dies ist zum Beispiel der Fall, wenn die Anlage die Optik des Gebäudes stark verändert oder wenn sie in einem denkmalgeschützten Bereich installiert werden soll. Wir raten Dir deshalb dich vor dem Kauf Deiner Solaranlage bei deinem Vermieter oder direkt bei der Baubehörde zu erkundigen.
Solaranlage und Vermieter. Darauf solltest du als Mieter beim Stromzähler achten.
Wie funktioniert das mit dem Stromzähler?
Bevor Du als Mieter Deine Solaranlage installierst, solltest Du deinen aktuellen Stromzähler überprüfen, denn es kann sein, dass ein älteres Modell nicht für Deine PV-Anlage infrage kommt. Prüfe, ob Dein vorhandener Stromzähler für die Rückspeisung von Solarstrom geeignet ist. Alte Ferraris-Zähler müssen i.d.R. gegen moderne, rückspeisefähige Zähler ausgetauscht werden.
Smart Meter
Ein Smart Meter kann dich dabei unterstützen, Deinen selbst erzeugten Sonnenstrom maximal effizient zu nutzen. Diese modernen Stromzähler erfassen den Strom präzise – und sind nicht selten die Voraussetzung für die Nutzung einer Solaranlage. Informiere Dich bei Deinem Netzbetreiber über die notwendigen Schritte, einen Smart Meter zu installieren.
Solaranlagen lohnen sich für Mieter und Vermieter.
Deine Solaranlage lohnt sich – sowohl für Dich als Mieter als auch für Deinen Vermieter. Denn sie senkt die Energiekosten, ist einfach zu installieren und macht von steigenden Energiepreisen unabhängiger. Deine Solaranlage produziert saubere Energie und verringert den CO2-Ausstoß der Immobilie – was heute ein starkes Argument für Mieter ist. Zudem kann eine kleine Solaranlage wie ein Balkonkraftwerk ohne großen Aufwand installiert werden.
Mit sorgfältiger Planung und Einhaltung der rechtlichen Voraussetzungen schöpfen Mieter und Vermieter die Vorteile der Solarenergie voll aus.